Reason House Oy
Ratkaisu
RA Esa Suvanto on yhdessä eri alojen asiantuntijoiden kanssa kehittänyt
uuden edistyksellisen rakennusjärjestelmän passiivi-pientalojen rakentamiseen.
Hartiapankkirakentamisen vähentyessä koko ajan on samalla valmiiksi rakennettujen omakotitalojen hinta karannut nuorten lapsiperheiden ulottumattomiin.
Selvitettäessä pientalojen rakentamiskustannuksia todettiin työn osuuden olevan ratkaisevassa asemassa lopullisen hinnan muodostumisessa. Yhtenä syynä työmäärän kasvuun on ollut rakennusten monimuotoisuus kaikkine mutkineen ja kulmineen.
Uudet energiamääräykset ovat myös tuoneet omat kustannuslisänsä ja työmäärän kasvun. Selvitysten ja suunnittelun tuloksena syntyi edistyksellinen TERÄSVAARI-RAKENNUSJÄRJESTELMÄ, jossa työtuntien määrä on saatu lähes puolitettua. Rakentamisaika esim.130 m2 yksikerroksisen passiivi-omakotitalon kohdalla perustuksista avaimet käteen on 8-10 viikkoa. Rakentamisen suorittaa Reason Housen valtuuttama ja kouluttama rakennusryhmä.
Rakennusjärjestelmä perustuu teräsperustuksiin, ulkopuoliseen teräsrunkoon, ja paikalla rakennettuihin komposiittiseiniin (kipsi/polyuretaani). Rakennusten kattomuoto on vapaasti valittavissa erilaisten kaavamääräysten puitteissa. Rakennusten julkisivuverhoilu voi olla puusta , tiilestä, metallista tai rapattu. Rakenteiden U-arvot ovat: US 0,10 W/m2K; AP 0,10 W/m2K; YP 0,085 W/m2K. Rakenteet ovat täysin tiiviit ja kylmäsiltoja ei ole.
Teräsperustuksista johtuen maakosteus ei pääse rakenteisiin, samoin mahdolliset radonkaasut tuulettuvat automaattisesti pois. Rakennuksen lämmitys tapahtuu ilmanvaihdon kautta ja lämmön talteenotto on maksimaalinen ja hyödyntää kaiken asumisesta syntyvän lämmön. Jokaiseen huoneeseen tulee sekä raitisilma- että poistoilmaventtiili. Lisäksi rakennuksessa on varaava tulisija.
Suoritettujen kustannuslaskelmien perusteella näyttää siltä, että Reason House Oy pystyy tarjoamaan edistyksellisen ja viihtyisän passiivitalon lähes nykyisten normitalojen hinnalla. Edullisen hankintahinnan lisäksi asumiskustannukset ovat minimaaliset.
TERÄSVAARI-RAKENNUSJÄRJESTELMÄ sopii myös täydellisesti ns. kelluviin betonisille laituriponttooneille rakennettaviin taloihin. Rakenteet eivät ole arkoja kosteudelle, ovat keveitä , tiiviitä ja energiaa säästäviä.
Hartiapankkirakentamisen vähentyessä koko ajan on samalla valmiiksi rakennettujen omakotitalojen hinta karannut nuorten lapsiperheiden ulottumattomiin.
Selvitettäessä pientalojen rakentamiskustannuksia todettiin työn osuuden olevan ratkaisevassa asemassa lopullisen hinnan muodostumisessa. Yhtenä syynä työmäärän kasvuun on ollut rakennusten monimuotoisuus kaikkine mutkineen ja kulmineen.
Uudet energiamääräykset ovat myös tuoneet omat kustannuslisänsä ja työmäärän kasvun. Selvitysten ja suunnittelun tuloksena syntyi edistyksellinen TERÄSVAARI-RAKENNUSJÄRJESTELMÄ, jossa työtuntien määrä on saatu lähes puolitettua. Rakentamisaika esim.130 m2 yksikerroksisen passiivi-omakotitalon kohdalla perustuksista avaimet käteen on 8-10 viikkoa. Rakentamisen suorittaa Reason Housen valtuuttama ja kouluttama rakennusryhmä.
Rakennusjärjestelmä perustuu teräsperustuksiin, ulkopuoliseen teräsrunkoon, ja paikalla rakennettuihin komposiittiseiniin (kipsi/polyuretaani). Rakennusten kattomuoto on vapaasti valittavissa erilaisten kaavamääräysten puitteissa. Rakennusten julkisivuverhoilu voi olla puusta , tiilestä, metallista tai rapattu. Rakenteiden U-arvot ovat: US 0,10 W/m2K; AP 0,10 W/m2K; YP 0,085 W/m2K. Rakenteet ovat täysin tiiviit ja kylmäsiltoja ei ole.
Teräsperustuksista johtuen maakosteus ei pääse rakenteisiin, samoin mahdolliset radonkaasut tuulettuvat automaattisesti pois. Rakennuksen lämmitys tapahtuu ilmanvaihdon kautta ja lämmön talteenotto on maksimaalinen ja hyödyntää kaiken asumisesta syntyvän lämmön. Jokaiseen huoneeseen tulee sekä raitisilma- että poistoilmaventtiili. Lisäksi rakennuksessa on varaava tulisija.
Suoritettujen kustannuslaskelmien perusteella näyttää siltä, että Reason House Oy pystyy tarjoamaan edistyksellisen ja viihtyisän passiivitalon lähes nykyisten normitalojen hinnalla. Edullisen hankintahinnan lisäksi asumiskustannukset ovat minimaaliset.
TERÄSVAARI-RAKENNUSJÄRJESTELMÄ sopii myös täydellisesti ns. kelluviin betonisille laituriponttooneille rakennettaviin taloihin. Rakenteet eivät ole arkoja kosteudelle, ovat keveitä , tiiviitä ja energiaa säästäviä.